Immobili industriali & commerciali
Benvenuto a questo punto stampa. Ho setacciato le pagine de Il Sole 24 Ore e Milano Finanza dell'ultima settimana per isolare i trend più caldi in materia di economia e gestione aziendale. In questi giorni il focus si è concentrato su tre grandi driver: la tenuta delle medie imprese italiane alle prese con la geopolitica,... Continua a leggere →
Nel mondo della mediazione — e in particolare in quella immobiliare e societaria — la provvigione è spesso l'ultimo scoglio, ma anche uno dei più sensibili. Dire che il prezzo della mediazione "pesa" molto è vero solo in parte. Nella realtà dei fatti, la provvigione non fa fallire una trattativa per il suo valore assoluto,... Continua a leggere →
Mettendomi nei panni di un imprenditore che deve investire una parte importante della propria liquidità (o esporsi con le banche) per acquistare un nuovo capannone, la prospettiva cambia completamente. Non guardo più i grafici del Sole 24 Ore con distacco; guardo al futuro della mia azienda. Se dovessi comprare oggi, le mie principali paure e... Continua a leggere →
Nel mercato degli immobili aziendali e industriali, la conclusione di un’operazione non è mai il frutto del caso. Dietro la compravendita o la locazione di un capannone produttivo, di un hub logistico o di un complesso direzionale, ci sono mesi di lavoro, analisi urbanistiche, verifiche catastali e un costante allineamento tra le esigenze della proprietà... Continua a leggere →
I primi mesi del 2026 stanno delineando uno scenario estremamente dinamico. L'abbassamento graduale dei tassi di interesse e il ripristino di condizioni di leva finanziaria più favorevoli stanno riportando i grandi capitali (soprattutto istituzionali e core) sul mattone non residenziale italiano. I dati dei principali uffici studi (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield) evidenziano trend molto... Continua a leggere →
Il mercato immobiliare industriale e commerciale sta entrando in una fase di "riequilibrio selettivo". Dopo le turbolenze degli anni precedenti, i prossimi 10-12 mesi (fino a metà 2027) non saranno caratterizzati da una crescita indiscriminata, ma da una divergenza netta tra asset obsoleti e asset "future-proof". Ecco l'analisi dei principali trend che guideranno gli investimenti... Continua a leggere →
Investire nell'Industria 5.0: Perché il 2026 sarà l'anno d'oro per il Real Estate Industriale Mentre il mercato residenziale attraversa fasi di incertezza, il comparto Industrial & Logistics si conferma il vero porto sicuro per i capitali istituzionali e privati. Ma non si tratta più solo di "metri quadri". Nel 2026, la differenza tra un investimento... Continua a leggere →
Si fa un gran parlare del modo alquanto arrogante e cafone del bulletto di quartiere che fischia alla bella signorina che passa per strada e tutto ciò è dannatamente vero e molto poco simpatico. Personalmente non lo trovo un comportamento sessista (pratica certamente da condannare!), piuttosto frutto di cattiva educazione o di assoluta mancanza di... Continua a leggere →
