Immobili industriali & commerciali
Il leasing immobiliare strumentale è un contratto di finanziamento mediante il quale un'istituzione finanziaria (la società di leasing o concedente) acquista un immobile commerciale o industriale scelto dall'imprenditore (l'utilizzatore) e glielo concede in godimento per un periodo di tempo determinato, a fronte del pagamento di un canone periodico. Al termine del contratto, l'imprenditore ha la... Continua a leggere →
Il silenzio dopo il sipario: quando il lavoro dell'agente immobiliare si scontra con il "ghosting" Nel settore immobiliare, la trattativa è fatta di numeri, planimetrie, conformità urbanistiche e catastali. Ma alla base di tutto, il vero motore della nostra professione è la relazione umana. Ogni compravendita o locazione di successo nasce da un ascolto profondo,... Continua a leggere →
Nel mondo della mediazione — e in particolare in quella immobiliare e societaria — la provvigione è spesso l'ultimo scoglio, ma anche uno dei più sensibili. Dire che il prezzo della mediazione "pesa" molto è vero solo in parte. Nella realtà dei fatti, la provvigione non fa fallire una trattativa per il suo valore assoluto,... Continua a leggere →
Benvenuto a questo punto stampa. Ho setacciato le pagine de Il Sole 24 Ore e Milano Finanza dell'ultima settimana per isolare i trend più caldi in materia di economia e gestione aziendale. In questi giorni il focus si è concentrato su tre grandi driver: la tenuta delle medie imprese italiane alle prese con la geopolitica,... Continua a leggere →
Se passiamo dalla pura analisi dei dati immobiliari alla psicologia del marketing, la risposta è netta: la pubblicità standard vende un oggetto, l'agente immobiliare in persona vende la certezza della scelta. Nel B2B e nel commerciale/industriale, dove i budget sono alti e gli errori costano caro, la comunicazione pubblicitaria (il portale, la brochure, il post... Continua a leggere →
Nel mercato degli immobili aziendali e industriali, la conclusione di un’operazione non è mai il frutto del caso. Dietro la compravendita o la locazione di un capannone produttivo, di un hub logistico o di un complesso direzionale, ci sono mesi di lavoro, analisi urbanistiche, verifiche catastali e un costante allineamento tra le esigenze della proprietà... Continua a leggere →
I primi mesi del 2026 stanno delineando uno scenario estremamente dinamico. L'abbassamento graduale dei tassi di interesse e il ripristino di condizioni di leva finanziaria più favorevoli stanno riportando i grandi capitali (soprattutto istituzionali e core) sul mattone non residenziale italiano. I dati dei principali uffici studi (CBRE, JLL, Cushman & Wakefield) evidenziano trend molto... Continua a leggere →
Le ricerche web degli utenti (aziende, investitori e professionisti) per immobili industriali e commerciali nel territorio di Milano e Monza e Brianza riflettono una profonda trasformazione logistica e urbanistica. I dati più recenti evidenziano un mercato a due velocità: mentre i tradizionali negozi di vicinato e i piccoli uffici subiscono una flessione nelle ricerche a... Continua a leggere →
