Immobili industriali & commerciali
Benvenuto a questo punto stampa. Ho setacciato le pagine de Il Sole 24 Ore e Milano Finanza dell'ultima settimana per isolare i trend più caldi in materia di economia e gestione aziendale. In questi giorni il focus si è concentrato su tre grandi driver: la tenuta delle medie imprese italiane alle prese con la geopolitica,... Continua a leggere →
Nel mondo della mediazione — e in particolare in quella immobiliare e societaria — la provvigione è spesso l'ultimo scoglio, ma anche uno dei più sensibili. Dire che il prezzo della mediazione "pesa" molto è vero solo in parte. Nella realtà dei fatti, la provvigione non fa fallire una trattativa per il suo valore assoluto,... Continua a leggere →
Mettendomi nei panni di un imprenditore che deve investire una parte importante della propria liquidità (o esporsi con le banche) per acquistare un nuovo capannone, la prospettiva cambia completamente. Non guardo più i grafici del Sole 24 Ore con distacco; guardo al futuro della mia azienda. Se dovessi comprare oggi, le mie principali paure e... Continua a leggere →
Se passiamo dalla pura analisi dei dati immobiliari alla psicologia del marketing, la risposta è netta: la pubblicità standard vende un oggetto, l'agente immobiliare in persona vende la certezza della scelta. Nel B2B e nel commerciale/industriale, dove i budget sono alti e gli errori costano caro, la comunicazione pubblicitaria (il portale, la brochure, il post... Continua a leggere →
Il mercato immobiliare industriale e commerciale sta entrando in una fase di "riequilibrio selettivo". Dopo le turbolenze degli anni precedenti, i prossimi 10-12 mesi (fino a metà 2027) non saranno caratterizzati da una crescita indiscriminata, ma da una divergenza netta tra asset obsoleti e asset "future-proof". Ecco l'analisi dei principali trend che guideranno gli investimenti... Continua a leggere →
Passi 11 anni di vita e lavoro a dare il meglio che puoi, sempre dritto. Attento a dare il meglio con clienti, colleghi ed azienda. Dedichi tutto il tuo tempo a comportarti da persona per bene e da professionista serio anche quando ti verrebbe voglia di fare tutto il contrario. Niente, sempre sul pezzo. Tanto,... Continua a leggere →
A leggere i vari post ed articoli dei cari colleghi sembra che la pandemia e la crisi economico-finanziaria di questi tempi siano solo vecchie storie ormai passate. Ma quale crisi e quali contratture del mercato! Io ho venduto questo ed ho affittato quell'altro, le famiglie cercano spazi grandi con giardini ed ampi terrazzi... nuovo interesse... Continua a leggere →
Scrissi in tempi non sospetti che il Covid-19 non avrebbe scatenato alcun cambiamento nel settore immobiliare (vedi articolo del 28/04/2020) nonostante proclami, preoccupazioni varie e webminar di ogni genere. Dissi che non sarebbe cambiato niente perché, come spesso accade, sull'onda emotiva siamo tutti colti da irrefrenabile entusiasmo e voglia di cambiamento, salvo poi dimenticarcene appena... Continua a leggere →
