Immobili industriali & commerciali
Nel mondo della mediazione — e in particolare in quella immobiliare e societaria — la provvigione è spesso l'ultimo scoglio, ma anche uno dei più sensibili. Dire che il prezzo della mediazione "pesa" molto è vero solo in parte. Nella realtà dei fatti, la provvigione non fa fallire una trattativa per il suo valore assoluto,... Continua a leggere →
Nel mercato degli immobili aziendali e industriali, la conclusione di un’operazione non è mai il frutto del caso. Dietro la compravendita o la locazione di un capannone produttivo, di un hub logistico o di un complesso direzionale, ci sono mesi di lavoro, analisi urbanistiche, verifiche catastali e un costante allineamento tra le esigenze della proprietà... Continua a leggere →
Il mercato immobiliare industriale e commerciale sta entrando in una fase di "riequilibrio selettivo". Dopo le turbolenze degli anni precedenti, i prossimi 10-12 mesi (fino a metà 2027) non saranno caratterizzati da una crescita indiscriminata, ma da una divergenza netta tra asset obsoleti e asset "future-proof". Ecco l'analisi dei principali trend che guideranno gli investimenti... Continua a leggere →
Non tutti hanno il successo che meritano. Non tutti ottengono i successi che meritano. Detta così sembra un'eresia per tutti i formatori, manager, direttori e/o dirigenti di ogni tipo. Da sempre i risultati sono figli dell'impegno, del lavoro, della dedizione, della volontà. La fortuna non esiste, non sei tu che sei sfortunato o altri che... Continua a leggere →
Che strano questo mondo e che strane le persone. Sempre bravi e gentili, sempre comprensivi e garantisti, sempre deontologicamente corretti e rispettosi, sempre! Sempre fin tanto che non tocca a loro esserlo davvero ed in prima persona. Fin tanto che non tocchi a loro un presunto torto o il dover comprendere l'altro o l'altrui problema.... Continua a leggere →
Anche il mercato immobiliare è fatto di frasi, spesso buttate lì per creare interesse... Spessissimo per cercare di spiegare o riassumere concetti che diversamente non si riuscirebbe ad esprimere. I colloqui, le spiegazioni, le motivazioni sono fatte di slogan. Ecco, come diceva un famoso comico di zelig, ormai si slogheggia. A tutti i livelli, in... Continua a leggere →
La cosa strana di questo periodo non sono i dati più o meno spaventosi o veritieri sul COVID-19. Quanti morti, quanti contagiati o quanti ricoverati... Quanti nel mondo, in Europa, in Italia o nel tuo comune. Non è altresì strano vedere come tutte queste informazioni portino disagio e spavento tra le persone al punto che... Continua a leggere →
Certe credenze e certe abitudini consolidate nel tempo sono difficili da cambiare. Soprattutto è difficilissimo considerarle in maniera differente quando sei stato educato ed abituato per tanti anni a ragionare in un certo modo. Un po' com'è successo per circa 1.700 anni per la terra: tutti pensavano e davano per certo che fosse piatta, poi... Continua a leggere →
