Immobili industriali & commerciali
Come sarà la fase 2 poi la 3 ed infine il prossimo futuro nessuno può dirlo, tutti possiamo immaginarlo. Bello, brutto, apocalittico chi lo sa... Saliranno i prezzi o crolleranno? Profonda crisi o nuovo rinascimento? Boh chi lo sa. Ho letto e sentito molti commenti, alcuni anche molto autorevoli e condivisibili. Tante considerazioni e proiezioni... Continua a leggere →
Il decreto Cura-Italia che si propone di salvare tutti noi da questa spaventosa crisi porta con sé qualche aspetto positivo e qualche altro davvero negativo. Non si può certo aiutare tutti e soprattutto accontentare le esigenze di tutti. Comprensibile quindi che qualcuno venga penalizzato, vedi ad esempio i titolari di partita IVA. Ma siamo abituati,... Continua a leggere →
Il contratto di locazione per capannoni, magazzini ecc. ha regole diverse da quello per gli immobili residenziali. Ecco qui di seguito i punti importanti da conoscere. CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO DA ABITAZIONE DURATA La durata minima della locazione è di anni 6 + 6 anni di primo rinnovo obbligatorio. Per le locazioni alberghiere... Continua a leggere →
PERCHE’ AFFIDARE UN INCARICO IN ESCLUSIVA Se per l’acquisto di un immobile accertarsi della provenienza dello stesso e l’assenza di pesi e vincoli è la prassi consolidata anche dei soggetti più inesperti, pur sapendo che l’atto definitivo di vendita non può avvenire se tutta la documentazione non è a posto…. A maggior ragione è importante... Continua a leggere →
Rivoluzione nelle compravendite immobiliari o nuovo delirio legislativo tutto italiano? Dopo l'introduzione del titolo di acquisto negli atti notarili con tanto di numero di assegni/bonifici e numeri di conti correnti (alla faccia della privacy - visto che sono atti pubblici) introdotta dalla Legge Bersani, ecco l'ultimo colpo di genio nella prossima legge di stabilità. Infatti,... Continua a leggere →
Inutile continuare a dire del mercato immobiliare in difficoltà. Lo sappiamo. Inutile stabilire o continuare a spiegare il perché ed il percome di questa situazione. Ma mai come in questo momento sarebbe il caso di fare una seria analisi dei pregi e difetti di una categoria ed una professione che necessita di una svolta epocale.... Continua a leggere →
Il mercato immobiliare soffre non è una novità. Negli anni passati però anche altri settori come ad esempio il settore dell'auto hanno sofferto e per questo sono stati aiutati con incentivi vari. Quello che invece sembra essere territorio di disincentivazione più acuto ed accurato è il mondo della casa. Infatti, se gli incentivi sulle ristrutturazioni... Continua a leggere →
Come sempre, come al solito, come solo in Italia. Ogni anno, ogni governo, ogni volta la solita storia. Adesso è il turno della legge di stabilità e della solita manovrina utile per far quadrare i conti e per regalare le solite perle sparate dai soliti politici e non solo di turno. Da Letta che si... Continua a leggere →
