Immobili industriali & commerciali
L’altezza sotto trave (o altezza utile) è uno dei parametri tecnici più critici nella valutazione di un capannone industriale o logistico. Spesso sottovalutata rispetto alla superficie commerciale espresso in metri quadri, determina in realtà la reale capacità volumetrica dell'immobile, l'efficienza operativa dell'azienda e il suo valore di mercato nel tempo. Perché la superficie in metri... Continua a leggere →
Benvenuto a questo punto stampa. Ho setacciato le pagine de Il Sole 24 Ore e Milano Finanza dell'ultima settimana per isolare i trend più caldi in materia di economia e gestione aziendale. In questi giorni il focus si è concentrato su tre grandi driver: la tenuta delle medie imprese italiane alle prese con la geopolitica,... Continua a leggere →
Mettendomi nei panni di un imprenditore che deve investire una parte importante della propria liquidità (o esporsi con le banche) per acquistare un nuovo capannone, la prospettiva cambia completamente. Non guardo più i grafici del Sole 24 Ore con distacco; guardo al futuro della mia azienda. Se dovessi comprare oggi, le mie principali paure e... Continua a leggere →
Se passiamo dalla pura analisi dei dati immobiliari alla psicologia del marketing, la risposta è netta: la pubblicità standard vende un oggetto, l'agente immobiliare in persona vende la certezza della scelta. Nel B2B e nel commerciale/industriale, dove i budget sono alti e gli errori costano caro, la comunicazione pubblicitaria (il portale, la brochure, il post... Continua a leggere →
Il mercato immobiliare industriale e commerciale sta entrando in una fase di "riequilibrio selettivo". Dopo le turbolenze degli anni precedenti, i prossimi 10-12 mesi (fino a metà 2027) non saranno caratterizzati da una crescita indiscriminata, ma da una divergenza netta tra asset obsoleti e asset "future-proof". Ecco l'analisi dei principali trend che guideranno gli investimenti... Continua a leggere →
Mercato Immobiliare Industriale Monza e Brianza 2026: Analisi e Trend Il 2026 si apre per la Brianza produttiva come un anno di consolidamento strategico. Nonostante le sfide macroeconomiche globali, il territorio brianzolo conferma la sua resilienza, posizionandosi ancora una volta come il cuore pulsante del manifatturiero e della logistica di prossimità del Nord Italia. 1.... Continua a leggere →
Un po' su tutti i social ultimamente impazzano storie di persone che mostrano i propri ottimi risultati ed eccellenti successi... Niente di male, anzi, per certi versi chi è bravo e capace ha il dovere di trasmettere agli altri stimoli o segreti professionali utili. Ad auto-celebrarsi a volte però si esagera o ci si dimentica... Continua a leggere →
Per fortuna è Natale. Natale appunto perché negli ultimi tempi pare di essere nel vivo della Pasqua. Non si vedevano così tanti Messia pronti a togliere tutti i peccati del mondo "real estate" dall'anno in cui misero proprio quel famoso Cristo in croce... Un pizzico di ripresa ha generato profeti. Chi spiega, chi forma, chi... Continua a leggere →
