Il Condominio – premessa

La maggior parte di noi abita in palazzine o condomini e si trova ogni giorno a confrontarsi con situazioni diverse e con persone con abitudini differenti. Regolamentare la vita in comune non è una cosa semplice  ecco perchè è importante conoscere diritti e doveri di chi vive insieme nel medesimo condominio. 
La gestione di un condominio, spesso complicata e non priva di problemi, richiede regole precise. Molte sono fissate e stabilite per legge, altre possono essere determinate dai condomini stessi. Gli spazi del condominio sono valutati in millesimi e si suddividono in comuni e privati. Le parti private sono le proprietà dei singoli condomini (appartamenti, pertinenze come garage, catine e solai), quelle comuni comprendono servizi (ascensori, impinati elettrici, di riscaldamento, idraulici, del gas, di scacrico fognario) e superfieci e ambienti di cui usufruiscono tutti (suolo comune, fondamenta e muri maestri, tetti e terrazze, androni, scale, ballatoi, portici, cortili, lavanderie, portinerie). Se i condomini sono più di quattro, la gestione del condominio deve essere per legge affidata ad un amministratore. La cura, e i lavori di manutenzione e il rispetto delle regole sono decisi dall’assemblea e formalizzati nel regolamento di condominio.
In questa sezione ci occuperemo di vedere nel dettaglio alcuni aspetti rilevanti nella regolamentazione della vita in comune nel condominio e precisamente:

  • L’ASSEMBLEA
  • IL REGOLAMENTO
  • LE TABELLE MILLESIMALI
  • L’AMMINISTRATORE
  • LE SPESE CONDOMINIALI

var gaJsHost = ((“https:” == document.location.protocol) ? “https://ssl.” : “http://www.”);document.write(unescape(“%3Cscript src='” + gaJsHost + “google-analytics.com/ga.js’ type=’text/javascript’%3E%3C/script%3E”));
try {var pageTracker = _gat._getTracker(“UA-9020666-6”);pageTracker._trackPageview();} catch(err) {}

Lascia un commento

Inserisci i tuoi dati qui sotto o clicca su un'icona per effettuare l'accesso:

Logo di WordPress.com

Stai commentando usando il tuo account WordPress.com. Chiudi sessione /  Modifica )

Google photo

Stai commentando usando il tuo account Google. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto Twitter

Stai commentando usando il tuo account Twitter. Chiudi sessione /  Modifica )

Foto di Facebook

Stai commentando usando il tuo account Facebook. Chiudi sessione /  Modifica )

Connessione a %s...