Posizione Strategica: a soli 200m dalla SS36 Milano-Lecco
Proponiamo in locazione a Briosco, nel cuore produttivo della Brianza, un complesso industriale indipendente di circa 1.900 mq complessivi, caratterizzato da eccellenti condizioni manutentive e una logistica imbattibile.
Caratteristiche Principali del Complesso:
- Area Produttiva: 1.600 mq di capannone con altezza sotto trave di 7,00 metri, ideale per stoccaggio verticale o lavorazioni meccaniche pesanti.
- Carroponte: Già installato e operativo con portata fino a 5 tonnellate, perfetto per la movimentazione di carichi importanti.
- Palazzina Uffici: 300 mq disposti su un unico livello (altezza 3,00 m), rifiniti con cura e pronti per ospitare reparti amministrativi, tecnici o direzionali.
- Area Esterna: Ampio piazzale privato di 1.500 mq che circonda l’immobile, garantendo massima agevolezza per il transito di bilici e un’ottima area di stoccaggio all’aperto.
Perché scegliere questo immobile?
- Logistica d’Eccellenza: La vicinanza immediata (200 metri) all’uscita della Superstrada Milano-Lecco permette collegamenti rapidi con i principali nodi autostradali del Nord Italia.
- Operatività Ottimizzata: La presenza di due ingressi carrai indipendenti consente la gestione simultanea di carico e scarico, eliminando i tempi di attesa per i mezzi.
- Sicurezza e Manutenzione: L’immobile si presenta in stato impeccabile. È già dotato di impianto di allarme e una manutenzione regolare che evita costi di ripristino iniziali.
- Luminosità e Comfort: Le ampie vetrate della palazzina uffici e i lucernari nel capannone garantiscono un ambiente di lavoro luminoso e salubre.
Scheda Tecnica in Sintesi:
- Superficie Capannone: 1.600 mq (H 7,00 m)
- Superficie Uffici: 300 mq (H 3,00 m)
- Area Esterna: 1.500 mq
- Portata Carroponte: 5 Ton
- Ingressi: 2 carrai
- Dotazioni: Sistema di allarme, impianti a norma, finiture di pregio.
Libero a fine 2026. Una soluzione pronta all’uso per aziende che non vogliono scendere a compromessi tra immagine aziendale e funzionalità operativa.
Canone anno richiesto € 162.000
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